Location Bureaux Quint-Fonsegrives (31) 111 m²
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Bureau et espace de travail 130 m² à louer à Quint-Fonsegrives
Loyer mensuel
€585
Loyer au m²
€5
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Bureau et espace de travail
Sous-type de bien
Bureaux
Surface
130 m²
Localisation
Département
Haute-Garonne
Ville
Quint-Fonsegrives
Description
À LOUER - Bureaux au sein d'un CENTRE DE SOINS proche clinique Croix du SUD
Nous proposons à la location plusieurs bureaux rénovés, lumineux et agréables, au sein d'un centre dédié au bien-être et à la santé.
Idéal pour professions paramédicales : kinésithérapeutes, ostéopathes, psychologues, infirmiers, sophrologues, etc.
3 locataires sur site : Psychomotricienne, Diététicienne nutritionniste et kinésiologue.
Caractéristiques :
• 3 Bureaux disponibles en rdc, entièrement rénovés, dans batiment classé B au DPE, de 12.3, 12.5 et 38m²
• Climatisation réversible individuelle
• Espaces calmes et propices à l'accueil de patients
• Parties communes : petite salle de repas et pause, salle d'attente, sanitaires, terrasse extérieure pour vos moments de pause
• Parcelle de 1100m² avec parking privé
• Emplacement privilégié à forte visibilité : en face de la clinique croix du sud, dans un axe passant et proche du futur échangeur (actuellement à 7 min du périphérique)
• ERP existant, accès PMR partiel
Conditions :
• Direct propriétaire, pas de frais d'agence
• Bail professionnel 3/6/9
• Loyer de de 585€ ht à 1150€ ht, charges incluses (internet fibre, électricité, eaux, taxes, assurance PNO)
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges/HT
• En sus : charges ponctuelles, dont le cout réparti entre locataires : Entretien espaces verts, ménage, petits consommables et réparations, vérification annuelle des extincteurs et alarme). Ces postes sont gérés par un locataire déjà sur site.
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Sécurité
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