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Bureau et espace de travail 4 pièces 110 m² à vendre à Colombes

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€577,000

Prix au m²

€5,245

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Nb pièces

Surface

110 m²

Localisation

Département

Hauts-de-Seine

Ville

Colombes

Description

Agence ERA Mairie de Colombes vous présente ce bien situé en plein centre-ville de Colombes, à seulement 1 minute à pied de la gare du centre, ce local professionnel de 110 m² offre une opportunité rare sur le marché. Actuellement exploité comme cabinet dentaire, le bien est parfaitement équipé et le matériel professionnel peut être laissé à disposition pour une reprise immédiate de l'activité. - Les atouts du bien : Superficie : 110 m² de plain-pied Une division possible en deux appartements de 55 m² chacun Plusieurs possibilités d'exploitation : Cabinet médical, paramédical, ou toute autre activité professionnelle Location meublée (Airbnb ou longue durée) Transformation en logements pour investisseurs Utilisation en local commercial Deux places de parking privatives complètent ce bien, un véritable plus en centre-ville - Emplacement idéal : À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, restaurants, transports) et très bien desservi, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, parfait pour une profession libérale ou un investissement locatif rentable. - Plans disponibles sur demande. Travaux éventuels à prévoir selon le projet. - Une opportunité unique à Colombes à saisir rapidement ! Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2888.00 euros.

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).