Bureau et espace de travail 426 m² à louer à Dardilly

bien'ici il y a 1 mois

Loyer mensuel

€1,095,000

Loyer au m²

€2,570

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

426 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Dardilly

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Description

Dardilly Techlid - Bureaux de standing en dernier étage avec ascenseur privatif Au coeur d'un pôle tertiaire prisé et à proximité immédiate des axes stratégiques A6 et A89, découvrez ces bureaux d'architecte d'exception de 426 m², situés en dernier étage d'un immeuble tertiaire sécurisé de standing (2008). Baignés de lumière et parfaitement au calme, ces espaces offrent un cadre de travail privilégié. L'agencement, à la fois élégant et fonctionnel, propose : - Un vaste espace d'accueil; - Une salle de réunion 20 personnes entièrement équipée; - 12 bureaux cloisonnés, modulables selon vos besoins; - Un espace cuisine ; - Des sanitaires privatifs ; - Une salle de stockage/archives. Les prestations sont particulièrement soignées : cloisonnements vitrés toute hauteur, menuiseries et rangements sur mesure, parquets dans l'ensemble des bureaux, porte blindée à bardage renforcé, accessibilité PMR, climatisation réversible, fibre optique très haut débit Stationnement : 10 places privatives disponibles en sus. Charges annuelles : 10 700 € HT (soit 25 € HT/m²/an) Modularité : possibilité d'acquérir une surface indépendante de 275 m² (699 000 €), selon un projet de division (plans disponibles sur demande). Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 10700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 095 000 € HT + 8 760 € TVA, soit 1 103 760 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 051 200 € HT + 0 € TVA, soit 1 051 200 € TTC Honoraires d'agence : 43 800 € HT + 8 760 € TVA, soit 52 560 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume VIGNON, Tél. : 0630772966, E-mail : guillaume.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908 004 815

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).