Location Plateau de bureaux Clichy (92) 1755 m²
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Bureau et espace de travail 1630 m² à louer à Clichy
Loyer mensuel
€3,570,000
Loyer au m²
€2,190
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Bureau et espace de travail
Sous-type de bien
Plateau de bureaux
Surface
1630 m²
Localisation
Département
Hauts-de-Seine
Ville
Clichy
Description
EXCLUSIVITE SL GESTION
Clichy | Aux portes de Paris 17e
À proximité immédiate de la ligne 14 (Saint-Ouen), du RER C, du tram T3b et des grands axes (A1, A86, A15, périphérique), découvrez ce plateau de bureaux d'exception situé au 11e étage sur 16 d'un immeuble tertiaire sécurisé et de standing.
🌟 Un plateau rare, spacieux et lumineux
Récemment rénové par un architecte Parisien avec des matériaux de qualité, plateau d'une surface de 1 530 m², complétée par 2 réserves d'environ 50 m² chacune, ce bien propose un cadre de travail moderne, traversant et extrêmement lumineux, avec une vue panoramique exceptionnelle sur tout Paris.
Les espaces ont été pensés pour allier confort, standing et efficacité :
Open-space et nombreux bureaux individuels
Bureaux de direction avec suite dédiée
Salles de réunions
Espaces accueil pour hôtesse
Espaces détente / tisanerie / cuisines
Sanitaires privatifs (H-F et handicapé), salle de douches
🏢 Prestations & équipements haut de gamme
Climatisation réversible
Faux plafonds techniques
Éclairage LED
Fibre optique et câblage informatique
Plinthes périphériques
Chauffage urbain
Groupe électrogène
Plateau modulable
🔐 Immeuble sécurisé & services premium
PC sécurité 24/24 et contrôle d'accès par badge
Hall d'accueil avec hôtesse
Accessibilité PMR
4 ascenseurs
Parties communes de qualité, hall rénové
Local vélos
👉 Dans l'immeuble
Brasserie avec terrasse
🚗 Stationnement
27 places de parking en sous-sol inclus dans le prix
2 salles d'archives en sous-sol incluses dans le prix
📍 Localisation stratégique
À 3 min à pied du métro Ligne 14 et RER C - Saint-Ouen
Proximité immédiate du Tribunal Judiciaire de Paris (17e)
Accès rapide à La Défense, St Lazare et Chatelet.
Nombreux bus (66, 74, 138, 140, 141, 173, 174, 274; 341,etc.)
Accès direct périphérique et autoroute A1, A15 et A86).
Accessibilité aéroport CDC et Orly en 45min et Le Bourget en 30min.
👉 Un emplacement idéal pour un siège social ou une entreprise souhaitant allier accessibilité et confort.
💼 Points forts
✔ Vue exceptionnelle sur Paris-La Défense
✔ Plateau traversant, très lumineux
✔ Plateau rénové récemment avec des matériaux de qualités
✔ Plateau divisible
✔ Prestations complètes et modernes
✔ Immeuble sécurisé avec services
✔ Nombreux parkings (rare dans le secteur)
✔ Accessibilité optimale transports et axes routiers
💰 Informations financières
Prix de vente FAI : à partir de 3 570 000 € (soit 2 190€ / m² parkings inclus)
Honoraires compris dans le prix de vente : à la charge de l'acquéreur
Disponibilité : immédiate
Spécial investisseur : loyer environ 200€ / m² HT/HC et 110€ / mois / parkings
⚖️ Mentions légales obligatoires
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 5 syndicats
Charges annuelles : Tout compris
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : en cours
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : en cours
👉
✨ Un bien rare sur le marché, idéal pour accueillir un siège social ou réaliser un investissement de qualité dans un secteur en plein développement.
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leboncoin
Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).
Notre avis
Note globale
Sécurité
On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.
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