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Bureau et espace de travail 110 m² à vendre à Viriat

BureauxLocaux il y a 1 mois

Prix de vente

€197,600

Prix au m²

€1,796

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

110 m²

Localisation

Département

Ain

Ville

Viriat

Description

Bureaux de plain-pied vendus loués - Opportunité d'investissement Situés dans un environnement professionnel agréable, ces bureaux de plain-pied sont vendus occupés par une activité stable en place depuis 2017, offrant ainsi une visibilité locative sécurisée. Dernier bail commercial - avril 2026. Les locaux, fonctionnels et bien agencés, comprennent : un espace accueil pour la réception du public, trois bureaux individuels d'une surface comprise entre 8,5 m² et 11 m², un open space lumineux de 21 m², idéal pour un espace de travail collaboratif, une salle de réunion, des sanitaires doubles, dont un sanitaire accessible PMR ainsi qu'un total de 10 places de stationnements privatives. Cet ensemble constitue un produit idéal pour un investisseur recherchant un actif tertiaire déjà loué avec une activité pérenne. Budget charge maîtrisée : les charges comprennent l'entretien de l'immeuble ainsi que le chauffage et l'électricité. Rentabilité nette 7.8 % nette

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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