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Local d’activité et entrepôt 111 m² à vendre à Montussan

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€336,000

Prix au m²

€3,027

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

111 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Montussan

Description

? Description du bien Le bien se compose de : Environ 75 m² en rez-de-chaussée à usage d'activité / entrepôt Environ 40 m² de mezzanine accessible par escalier intérieur, idéale pour bureaux ou stockage Escalier intérieur privatif 1 place de parking privative incluse Accès de plain-pied Circulation aisée pour véhicules utilitaires Servitude de passage de 7 m (acte notarié, accès tous véhicules) Surface totale indicative : environ 111 m² (selon plans)Bien non soumis à la loi Carrez (local professionnel). ? Copropriété Ensemble immobilier professionnel récent 28 lots (locaux + parkings) Charges réparties selon tantièmes 60€/mois Aucune procédure en cours connue Règlement de copropriété disponible ?? Destination - usages possibles Entrepôt / dépôt Bureaux + stockage Artisanat PME / TPE E-commerce Activité mixte administrative et technique ? Hauteur sous plafondenviron 6 mètres Adaptée au stockage en hauteur, rayonnage, activité artisanale, logistique légère Permet exploitation du volume + mezzanine ? Informations réglementaires DPE : non applicable (local d'activité / entrepôt) Sismicité faible (zone 2) Pas de PPR inondation / minier / technologique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.gouv.fr ? Prix de vente Prix de vente : 336 000 € TTC FAI Honoraires inclus, à la charge du vendeur Prix s'entendant TTC de la TVA immobilière si elle est due, conformément au mandat ? Cible idéale Artisan, entrepreneur, PME, société de services ou investisseur souhaitant disposer d'un outil de travail fonctionnel combinant entrepôt et bureaux, dans une zone dynamique et accessible. -> 6 mois de gestion locative OFFERTS ! Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité : 6 mois de gestion locative gratuits. Tous les détails sur notre site LDJ Immobilier

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