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Local d’activité et entrepôt 122 m² à vendre à Bourgoin-Jallieu

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€119,000

Prix au m²

€975

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Entrepôt

Surface

122 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Bourgoin-Jallieu

Description

Dans la commune de Bourgoin-jallieu, ET EN EXCLUSIVITÉ dans votre agnce MTC IMMO (de Loyettes) vous popose de découvrir cet entrepôt de 122 m2, situé dans un ensemble immobilier de 5 lots d'entrepôts et bureaux, idéal pour un investissement locatif ou pour un artisan à la recherche d'un espace de stockage sécurisé (portail commun) et fonctionnel. Des travaux de viabilité ont été réalisés en juillet 2025 afin de viabiliser l'ensemble des lots. Il n'existe pas de copropriété et la cour commune de 961 m2 est en indivision. Il existe des stationnements et une circulation fluide. Pour ce lot, la surface totale est de 122 m2 répartis entre un premier espace de 66,64 m2 et un second de 55,33 m2. Viabilisé Eau EP, eaux usées, Telecom, Edf L'ensemble est à proximité du centre-ville de Bourgoin-Jallieu, à moins de cinq minutes de la gare. L'accès à l'autoroute est à deux minutes en voiture ce qui vous permet de rejoindre Lyon en 25 minutes. L'aéroport de Lyon Saint-Exupéry et sa gare TGV sont à 20 minutes. En conclusion, le batiment existant demande des travaux et rafraichissements mais propose de très beaux volumes et un joli potentiel idéal pour du stockage et ou une activité artsanale. il s'agit du LOT 241 au plan de division. / Bien non soumis au DPE Pour tout renseignement, merci de contacter l'agence MTC IMMO, Nicolas Cuny au [Coordonnées masquées]. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

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