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Local d’activité et entrepôt 175 m² à vendre à Bourgoin-Jallieu

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€159,000

Prix au m²

€909

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Entrepôt

Surface

175 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Bourgoin-Jallieu

Description

TRAVAUX À PRÉVOIR Dans la commune de Bourgoin-jallieu votre agnce MTC IMMO vous popose de découvrir cet ensemble immobilier de 175 m2 le tout issu d'une division de 5 lots d'entrepôts également, idéal pour un investissement locatif ou pour un artisan à la recherche d'un espace de stockage sécurisé (portail commun) et fonctionnel. Des travaux de viabilité ont été réalisés en juillet 2025 afin de viabiliser l'ensemble des lots. Il n'existe pas de copropriété et la cour commune de 1 138 m2 est en indivision entre les 5 lots mais possède suffisamment de stationnements et une circulation fluide. Pour ce lot, la surface totale est de 175 m2 répartis entre un premier espace de 35 m2de bureaux et un second de 140 m2 d'entrepôt. L'ensemble est à proximité du centre-ville de Bourgoin-Jallieu, à moins de cinq minutes de la gare. L'accès à l'autoroute est à deux minutes en voiture ce qui vous permet de rejoindre Lyon en 25 minutes. L'aéroport de Lyon Saint-Exupéry et sa gare TGV sont à 20 minutes. En conclusion, le batiment existant demande des travaux et rafraichissements mais propose de très beaux volumes. il s'agit du LOT 2. Pour tout renseignement, merci de contacter l'agence MTC IMMO, Nicolas Cuny au [Coordonnées masquées]. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

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Sécurité

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