Local d’activité et entrepôt 177 m² à louer à Rousset

Local d'activité à louer : Superficie Totale : 177m² Surface Bureaux : 57m² Surface Atelier / Hangar : 120m² Hauteur sous plafond 6,5m Porte sectionnelle 4m par 4m + porte piéton dans l'entrepôt. La location inclue un accès à un réfectoire commun de 60m² + et une terrasse de 65m² Loyer annuel hors charges : 24900€ HT Loyer : 2075€ HT / mois Charges : 215€ HT / mois (Régularisées en fin d'année) dont Taxe foncière pour environ 1340€ / an, entretien communs, espaces vert, portail. Dépôt de garantie : 6225€ HT Contrat Eau / Elec / Internet à charge du locataire. Régime Juridique du Contrat : Bail commercial Loyer révisable annuellement selon indice INSEE. Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année. Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer. Fiscalité : soumis à TVA. Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant assistance à la rédaction du bail et à l'état des lieux. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI... Provision sur charges 215 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 225 €. DPE en cours. . RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...