Local d’activité et entrepôt 364 m² à louer à Rousset

Local d'activité à louer : Superficie Totale : 364m² Surface Bureaux : 67m² 1 open space / 1 salle de réunion / 1 bureau direction / 1 local tech / 1 wc / 1 douche. Surface Atelier / Hangar : 297m² Hauteur sous plafond 6,5m Porte sectionnelle 4m par 4m + porte piéton dans l'entrepôt. La location inclue un accès à un réfectoire commun de 60m² + et une terrasse de 65m² (surface non inclue dans les 364m²) Loyer annuel hors charges : 50596€ HT Loyer : 4216€ HT / mois Charges régularisées en fin d'année incluant entretien communs, espaces vert, portail. Contrat Eau / Elec / Internet à charge du locataire. Régime Juridique du Contrat : Bail commercial Loyer révisable annuellement selon indice INSEE. Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année. Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer. Fiscalité : soumis à TVA. Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant assistance à la rédaction du bail et à l'état des lieux. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI... Provision sur charges 260 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 649 €. DPE en cours. . RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...