Bureau et espace de travail 80 m² à vendre à Vannes

A VENDRE - Bureaux en excellent état avec parkings - Emplacement stratégique à Vannes Ouest Idéal profession libérale ou indépendant recherchant confort, accessibilité et visibilité dans un environnement tertiaire dynamique. Type : Cession de murs / Bureaux Secteur d'activité : Activité tertiaire / Profession libérale / Services Localisation : Vannes Ouest, au sein d'un parc d'activités tertiaires facilement accessible Présentation générale Situé au sein d'un immeuble récent répondant aux normes PMR, ce plateau de bureaux d'environ 80 m² se trouve au 2ème étage avec ascenseur. Parfaitement entretenu, il offre un cadre professionnel accueillant, à proximité immédiate des grands axes de circulation et à seulement quelques minutes du centre-ville. L'environnement est propice aux activités libérales, indépendantes ou de services. Détails techniques et chiffres clés - Surface : environ 80 m² - 2 bureaux indépendants - 1 salle d'attente - 1 WC - 1 coin débarras - 4 places de stationnement privatives - Accessibilité PMR (ascenseur) - Immeuble en très bon état - Situé dans une zone tertiaire reconnue Les atouts majeurs - Emplacement stratégique : Vannes Ouest, accès rapide aux grands axes - Bureaux lumineux, fonctionnels et sans travaux à prévoir - Stationnement privé inclus (4 places) - Normes d'accessibilité respectées (PMR, ascenseur) - Idéal professions libérales, consultants, indépendants, siège d'entreprise Conditions de cession - Cession de murs (non occupé) - Prix net vendeur : 200 000 € (Auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence) - Disponibilité immédiate Vous cherchez un espace de travail fonctionnel et bien situé ? Demandez le dossier complet ou planifiez une visite sans attendre pour découvrir ce bien rare sur le secteur. Qui sommes-nous ? Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d'acquisition de fonds de commerce et d'entreprises en Bretagne. Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire. Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique. Nous sommes spécialisés dans la vente de : • CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings... • Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves... • Activités artisanales & services • Entreprises TPE/PME tous secteurs D'autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous pour concrétiser votre projet.