Bureau et espace de travail 322 m² à louer à Toulouse

Situé sur l'avenue Camille Pujol, ces bureaux bénéficient d'un emplacement central et stratégique, avec un accès immédiat aux commerces, services et transports. L'ensemble développe plus de 320 m² exploitables, comprenant deux grands open spaces ainsi que cinq bureaux indépendants, offrant une grande flexibilité d'aménagement pour tout type d'activité professionnelle (professions libérales, siège d'entreprise, coworking...). Vous apprécierez le caractère de ce bien, alliant le charme de l'ancien à des prestations modernisées, pour un environnement de travail à la fois élégant et fonctionnel. Un monte-personne accessible depuis le garage dessert l'ensemble des niveaux, garantissant une accessibilité PMR conforme ainsi qu'un confort d'usage au quotidien. Deux vastes terrasses complètent ce bien, offrant des espaces extérieurs agréables pour les collaborateurs ou pour des réceptions professionnelles. Un garage et une place de stationnement sont également inclus. Un bien rare sur le secteur, idéal pour implanter ou développer votre activité dans un cadre de qualité. Contactez-nous pour organiser une visite. Surface : 322 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Consommation énergie primaire : 255 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 246 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 500 € et 4 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)