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Bureau et espace de travail 171 m² à vendre à Epagny Metz-Tessy

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Prix de vente
€555,000
Prix au m²
€3,246

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bureau et espace de travail
Sous-type de bien
Bureaux
Surface
171 m²

Localisation

Département
Haute-Savoie
Ville
Epagny Metz-Tessy

Description

Disponible à l'acquisition, en face du Centre Hospitalier Annecy Genevois (PAE de La Bouvarde), à proximité immédiate du péage Annecy-Nord', plusieurs lots de bureaux dans un immeuble de haut standing, de 171,44m² à 575,02m² de surface privative. Les lots disponibles sont situés au RDC (lot 0c) ainsi que au R+1 (lot 1a et lot 1c) de l'immeuble VARIATION. Les locaux offrent un cadre de travail privilégié, avec vue sur les montagnes du bassin annécien et à proximité de toutes les commodités telles que : crèches, commerces, espaces sportifs (espace Marcel Dassault), transports en commun, station Vélonecy, etc. Caractéristiques principales : - Sanitaires dans les parties communes et douches dans certains lots. - VMC double flux, - Climatisation par pompe à chaleur réversible, - Ascenseur, - Planchers et plafonds techniques. Voir plans des lots en photos. Détails des lots et prix de vente : - Lot 0c : 211,52m² - 690 000€ HT - 3 stationnements intérieurs + 1 stationnement extérieur INCLUS. - Lot 1a : 192,05m² - 630 000€ HT - 3 stationnements intérieurs + 1 stationnement extérieur INCLUS. - Lot 1c : 171,44m² - 555 000€ HT - 2 stationnements intérieurs + 1 stationnement extérieur INCLUS. Pour les professions non-assujettis à la TVA, la TVA résiduelle maximum est de : - Lot 0c : 44 162,82€, - Lot 1a : 42 179,68€, - Lot 1c : 35 658,23€. Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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