Bureau et espace de travail 404 m² à louer à Lyon

Location bureaux lumineux avec cuisine aménagée à Lyon 6ème Situés en plein coeur du 6ème arrondissement de Lyon, ces bureaux à louer offrent un environnement de travail prestigieux au sein d'un hôtel particulier entièrement rénové. Répartis sur le rez-de-chaussée et le premier étage, ils bénéficient d'une abondante luminosité naturelle et d'une décoration soignée. L'espace est doté d'une cuisine aménagée, idéale pour la convivialité entre collaborateurs. Le standing élevé se traduit par des prestations telles qu'une hauteur sous plafond de 3,50 mètres, la présence de climatisation réversible, de parquet et de dalles moquette. Les bureaux disposent également de sanitaires privatifs et communs. Vous profiterez d'un accès rapide aux transports en commun, facilitant la mobilité de vos équipes. Ce bien combine confort moderne et cachet, pour un cadre de travail optimal. Adresse prestigieuse en plein coeur du 6ème arrondissement de Lyon Parking public LPA LYAUTET Hôtel particulier Ascenseur Contrôle d'accès Hôtesse d'accueil Lumineux Aménagés Cloisonnés Sanitaires privatifs Sanitaires communs Plinthes périphériques Fibre optique 3.50 mètres de hauteur sous plafond Consommation chaud comprise Consommation froid comprise Climatisation réversible VMC Dalles moquette Parquet Pierres dans les parties communes Salle de convivialité accessible Cuisine accessible à tous les locataires Surface rez-de-chaussée 80 m² Situation/Transports : Bus Foch Ligne C4 Bus Foch Ligne 27 Métro Foch Ligne A Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : R + 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 193 - Disponibilité : en 2 mois après accord avec le locataire sur place - Loyer : 375€/m²/an HT HC - Charges : 22,35€/m²/an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : R + 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 131 - Disponibilité : en 2 mois après accord avec le locataire sur place - Loyer : 375€/m²/an HT HC - Charges : 22,35€/m²/an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 80 - Disponibilité : en 2 mois après accord avec le locataire sur place - Loyer : 375€/m²/an HT HC - Charges : 22,35€/m²/an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 404 m² Référence annonce : ALLY-1360422-0L-1 Montant des charges : 752.45 € / mois