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Bureau et espace de travail 93 m² à vendre à Marseille

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€320,000

Prix au m²

€3,441

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Plateau de bureaux

Surface

93 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Description

Situé rue Grignan juste derrière le Palais de Justice, au 2ème étage sur 3 d'un petit immeuble marseillais, venez découvrir ce plateau de bureaux de 93m2. Actuellement loués à des avocats jusqu'en aout 2027 (congés délivré), le loyer est de 1222 euros hors charges. L'espace se compose d'un grand hall d'accueil, de trois bureaux (26m2, 26m2 et 8m2), ainsi que d'une cuisine avec balcon et d'un WC séparé. Emplacement central, proche de toutes les commodités du centre-ville et des transports, qui rend l'espace facile à relouer ou idéal à occuper. « ». Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lot : 5 lots Procédure en cours : Aucune Charges mensuelles : 120€ / mois Taxe foncière : 1500€ Surface : 93m2 Réalisation du diagnostic énergétique : 9/02/2026 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre 340€ et 470€ par an Honoraires à la charge du vendeur

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).