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Bureau et espace de travail 85 m² à vendre à Amiens

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€199,000

Prix au m²

€2,341

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

85 m²

Localisation

Région

Hauts-de-France

Département

Somme

Ville

Amiens

Description

L'Agence IMMO vous propose à la vente et à la location ce superbe local commercial de 85 m2, idéalement situé dans le quartier d'Amiens Sud, rue André Chénier, à proximité immédiate du poste hospitalier. Un emplacement recherché offrant une double vocation : commerce ou bureaux une belle opportunité ! Caractéristiques principales : Surface totale : 85 m2 Rez-de-chaussée d'un immeuble récent (construction 2006) Très bonne visibilité sur un axe passant Local en parfait état, conforme aux normes PMR, incendie et évacuation Chauffage électrique, fibre optique, volets roulants et rideaux métalliques sur la vitrine Agencement : Entrée / accueil clientèle Couloir desservant 3 bureaux individuels (8 à 12 m2 chacun) Espace repos avec coin cuisine et sanitaires Grande salle de réunion de 26 m2 accessible par entrée indépendante, avec sanitaires dédiés Atout majeur : possibilité de sous-location de cette salle grâce à son accès privatif Conditions financières : Prix net vendeur : 199 000 EUR (hors frais et droits) Loyer :1300EUR HT/HC / mois Honoraires d'agence : 12 000 EUR HT Charges de copropriété : env. 700 EUR/an Taxe foncière : env. 1 800 EUR/an Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Romain LASKOWSKI au [Coordonnées masquées]

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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