Bureau et espace de travail 1 pièce 96 m² à vendre à Viry-Châtillon

SCI (agence s'abstenir) vend locaux privatifs sur 96 m2 exclusivement autorisés à une activité libérale (médecin, avocat, architecte, expert-comptable, etc.) Situé au 1er étage, comprenant cinq pièces ou bureaux (4 de 16 à 17 m2 et 1 de 10 m2). Actuellement aménagé en 4 bureaux et une salle d'attente (ou de réunion). Comprend aussi un wc privatif, une pièce équipée d'un lavabo et d'un réfrigérateur (5 m2), un local archive (5 m2), une place parking privé et un accès aux parkings libres de la résidence. Autre atout : Sur réservation, dans la résidence, mise à disposition de la copropriété d'une salle de réception ou de réunion avec sanitaires. Résidence : Locaux situés au 1er dans belle résidence bourgeoise arborée, sans problème de sécurité. Ravalement récent avec isolation thermique extérieure. Accès de l'immeuble sécurisé par badge et interphone. Equipements : Immeuble Volets roulants électriques, double vitrage, climatisation réversible. Câblage informatique, prise RJ45, fibre optique. Accès PMR validé. Les locaux sont équipés de biens mobiliers qui peuvent être cédés à l'acquéreur. Situé à l'intersection de 3 communes : Viry-Châtillon, Morsang sur Orge, Savigny sur Orge, les locaux se trouvent : À deux pas de la station de tram T12 de la ligne Evry-Massy. À 8/10 minutes à pied du RER C (Savigny/Orge) A 8/10 minutes du réseau de bus centré sur la gare de Savigny A 7 minutes en voiture de l'accès A6 vers Paris A 20 minutes en voiture de Paris par l'A6. Charges : 350 €/ mois (4 195 €/ an) comprenant le chauffage collectif au sol. Taxe foncière : 1 857 €.