Bureau et espace de travail 127 m² à vendre à Marseille

Plateau de bureaux de 127 m² situé au 4ème étage avec ascenseur, au coeur du 6ème arrondissement de Marseille, dans un immeuble tertiaire de standing entièrement réhabilité en 2017. Idéalement positionné au 115 rue Saint-Jacques, à proximité immédiate du Palais de Justice, des commerces et des transports en commun, ce plateau bénéficie d'une adresse centrale et recherchée dans le marché tertiaire marseillais. L'espace, traversant et très lumineux, propose une configuration mixte et fonctionnelle comprenant un espace open space pouvant accueillir une dizaine de postes de travail, plusieurs bureaux fermés pour 3 personnes chacun, une salle de réunion, un espace accueil/attente, une kitchenette, des WC privatifs et un local ménage. L'ascenseur dessert directement les parties privatives, offrant un accès fluide et sécurisé. Les parties communes de l'immeuble sont rénovées, garantissant une image professionnelle et qualitative. En matière d'accessibilité, le bien est desservi par le métro M1 (station Estrangin à 500 mètres), de nombreuses lignes de bus RTM, et se trouve à 3 stations de métro de la Gare Saint-Charles. L'accès autoroutier est aisé via l'A50 et les tunnels Vieux-Port et Prado Carénage. Loyer HT/HC 79 200 €/an · Charges 900 €/an · Loyer toutes charges comprises 80 100 €/an · Dépôt de garantie 19 800 € (3 mois de loyer) · Bail commercial 3/6/9 Disponibilité immédiate - Visites sur rendez-vous