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Hôtellerie et restauration à vendre à Neuvy-sur-Barangeon

PAP il y a 1 mois

Prix de vente

€200,000

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Hôtel

Localisation

Département

Cher

Ville

Neuvy-sur-Barangeon

Description

Sologne sud, département du Cher, Bourg résidentiel de 1400 âmes, axe touristique majeur reliant A71 à A77. Propriétaire vend fond et murs restaurant ex-hôtel dans gros bourg résidentiel très actif (château Quatari, showbiz, propriétés de classe, vvf, ingénieries cryptomonnaie), en première ligne sur axe touristique majeur; passage obligé-base foncière de 950m2 dont jardin d'été de 500m2- façade remarquable de 30 mètres linéaires, au coeur de bourg jouxtant deux parkings d'importance. Restaurant 120m2, cuisine et réserves 100m2, à l'étage, nombreuses chambres à transformer en chambres d'hôtes, grenier de grande hauteur, remarquable poutraison à aménager-jardin d'été 550m2-travaux à prévoir. Classement en zone de revitalisation rurale bénéficiant d'exemptions fiscales et sociales( exonération de 100 000€ d'impôts annuels durant les cinq premières années d'exploitation puis exonération progressive les trois années suivantes, dégrèvement foncier et CFE, aides régionales et Européennes sollicitables). Prix demandé pour cession de l'entité-Mur et commercialité- 200 000€ DPE effectué récemment

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Pap est une solution parfaite pour tous ceux souhaitant traiter exclusivement de particulier à particulier. L'utilisation est simple et efficace. Seul petit bémol, il y a beaucoup moins d'annonces sur leur support du fait de leur modèle payant.