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Bureau et espace de travail 8 pièces 100 m² à vendre à Guingamp

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€100,000

Prix au m²

€1,000

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Plateau de bureaux

Nb pièces

Surface

100 m²

Localisation

Département

Côtes-d'Armor

Ville

Guingamp

Description

À VENDRE - BUREAUX LOUÉS - INVESTISSEMENT LOCATIF - GUINGAMP CENTRE 📍 13 rue Édouard Ollivro - 22200 Guingamp 📐 Surface : 100 m² + grenier / combles aménageables 💰 Prix de vente : 100 000 € Situé au 2e étage d'un immeuble ancien de charme, en plein coeur de Guingamp, ce plateau de bureaux représente une opportunité rare pour investisseur, avec un locataire en place offrant une sécurité locative immédiate. Situation locative Loué en bail commercial 3-6-9 Loyer mensuel : 650 € TTC Charges + foncier en sus Activité : journal digital Locataire très sérieux Paiements à jour Excellente sécurité de rendement Caractéristiques ✔ Surface de 100 m² ✔ Grenier / combles offrant un potentiel de valorisation supplémentaire ✔ Ensemble entièrement rénové en 2022 ✔ Immeuble ancien avec cachet ✔ Emplacement central recherché Atouts investisseurs Revenus locatifs immédiats Locataire stable Faible ticket d'entrée Potentiel de valorisation future grâce aux combles Rentabilité attractive avec perspective d'amélioration à terme Ce bien constitue un placement sécurisé, idéal pour un investisseur recherchant un revenu locatif stable dans un secteur dynamique. 📞 Dossier et informations complémentaires sur demande

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Sécurité

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