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Bureau et espace de travail 6 pièces 175 m² à vendre à Mansle

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€199,000

Prix au m²

€1,137

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Nb pièces

Surface

175 m²

Localisation

Département

Charente

Ville

Mansle

Description

🏢 BUREAUX - MAISON / LOCAL PROFESSIONNEL - 175 m² - VISIBILITÉ N°1 - MANSLE (16230) À vendre local professionnel entièrement rénové, situé à l'entrée de Mansle, juste après le pont principal, offrant une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel d'évolution. 👉 Possibilité de transformation en maison d'habitation. 📐 Surface & agencement - 175 m² (Hors sous-sol) 2 bureaux d'environ 11 m² 1 salle de 20 m² avec point d'eau 1 point d'accueil 1 salle de réunion de 24 m² 1 open space (4 postes de travail) 1 cuisine aménagée 1 sous-sol pouvant être rénové (stockage, salle de loisirs, atelier, etc.) ⚙️ Équipements & confort Fibre optique installée 6 climatisations réversibles (chauffage / climatisation) Très bon DPE (pompes à chaleur neuve 2025) Prises murales + plafond pour écran et vidéo - projecteur Aucun travaux à prévoir Parking gratuit à 10 mètres + 1 accès privé à la rivière 📍 Emplacement stratégique Entrée de ville - visibilité maximale Axe très passant Accès immédiat 🎯 Usages possibles Bureaux / agence / siège social Profession libérale (voir PMR) Coworking Maison d'habitation ou loft après transformation Investissement locatif professionnel ou mixte Prix 199000€ 📞 Contact par téléphone pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite

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Sécurité

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