Bureau et espace de travail 861 m² à vendre à Marseille

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€10,403

Prix au m²

€12

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

861 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Description

Votre agence ERA VL Immobilier 13005 vous propose d'ACQUERIR ou LOUER 861 m2 ventilés en 2 plateaux; en R+1 un showroom de 426m2 et en R+2 435 m2 déjà aménagé en Bureaux en zone franche dans un secteur stratégique du quinzième arrondissement de Marseille proche du centre commercial Grand littoral. Les Bureaux de la Gare Franche à St Antoine sont facilement accessibles par l'A55 et l'A7. Réel complexe d'activité ce bâtiment construit en 2008 est équipé de toutes les commodités pour un espace de travail serein. Loyer trimestriel 25 830€ HT HC, provision trimestrielle pour charges 5 378€ HT taxe foncière charge locataire. Prix de vente HT 1 377 600€- Taxe foncière environ 9 000€ Possibilité d'acquérir ou louer les 2 plateaux séparément. Possibilité d'acquérir en SUS 46 places de parking (loyer trimestriel 250€ HT HC par place) -Accès handicapé -Ascenseur -Interphone -Climatisation réversible -Site clôturé et Télésurveillé -Fibre optique -Sanitaires privés -Parking en sous sol Copropriété de 10 lots.

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).