Location Bureaux Lattes (34) 75 m²
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Bureau et espace de travail 70 m² à louer à Lattes
Loyer mensuel
€817
Loyer au m²
€12
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Bureau et espace de travail
Sous-type de bien
Bureaux
Surface
70 m²
Localisation
Département
Hérault
Ville
Lattes
Description
BUREAUX NEUFS 70 m² - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE LATTES / MONTPELLIER SUD
Accès A9 immédiat | Construction 2022 | Direct Propriétaire (0€ Frais d'agence)
Saisissez l'opportunité d'installer votre activité dans un local professionnel de standing de 70 m² de plain-pied, situé à l'entrée de Montpellier. Ce bâtiment indépendant (livré en 2022) offre un cadre de travail moderne, lumineux et extrêmement fonctionnel.
LES ATOUTS DU LOCAL
Performance & Confort : Bâtiment basse consommation (Note A), entièrement climatisé et raccordé à la Fibre Optique.
Modularité exceptionnelle : Idéal pour des bureaux classiques, mais permet aussi une partie de stockage/dépôt grâce à son accès de plain-pied total.
Indépendance totale : Bâtiment seul, sans voisin au-dessus, situé dans un parc d'activités sécurisé.
Stationnement facilité : 3 places de parking privatives titrées + 1 place visiteur sur site. Stationnement très aisé et gratuit juste devant le parc.
AGENCEMENT INTÉRIEUR
* Espace d'accueil / Grand bureau ouvert.
* Deux bureaux spacieux et lumineux.
* Espace cuisine équipée.
* Sanitaires de grande dimension.
CONDITIONS FINANCIÈRES (DIRECT PROPRIÉTAIRE)
Louez en direct et économisez les frais d'agence (équivalent à 2 mois de loyer économisés).
Loyer mensuel : 817 € HT.
Provisions sur charges : 40 € / mois.
Taxe foncière : 143 € / mois.
TOTAL MENSUEL 1 000 € HT (soit 1 200 € TTC).
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC (2 451 €).
Type de bail : Commercial 3/6/9.
Disponibilité : 1er Mmai 2026.
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Sécurité
On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.
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