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Bureau et espace de travail 300 m² à louer à Aurillac

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€1,800

Loyer au m²

€6

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Plateau de bureaux

Surface

300 m²

Localisation

Département

Cantal

Ville

Aurillac

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Description

À louer local professionnel d'environ 300 m² à Aurillac (Boulevard de Verdun), en partie basse d'un ensemble commercial reconnu, sur un axe très fréquenté. Plateau de grande surface, immédiatement exploitable, idéal pour : - entreprise (bureaux/siège/agence) - organisme de formation - espace de coworking ou activité tertiaire L'espace offre un grand open space structuré permettant l'installation de nombreux postes de travail, ainsi que la création de bureaux fermés ou salles de réunion. Les volumes et la configuration du local permettent une organisation fluide des équipes, tout en conservant des zones distinctes si nécessaire. La présence d'ouvertures apporte une luminosité naturelle appréciable, essentielle pour le confort de travail. Capacité d'accueil importante, idéale pour des équipes selon configuration. POINTS FORTS Grand plateau de plus de 200 m² Idéal open space/formation/coworking Aménagement flexible (bureaux, salles, postes) Local lumineux Sol récent Éclairage LED Accès direct Stationnement à proximité immédiate ENSEIGNE Le loyer comprend la mise à disposition de la partie d'enseigne située au-dessus de la porte d'entrée du local. ACTIVITÉS Toutes activités possibles, hors nuisances (bruit, odeurs, vibrations incompatibles avec le voisinage). CONDITIONS Loyer : 1 800 € HT / mois Provision taxe foncière (base 2025) : 292 € HT / mois Régularisation annuelle sur justificatif Bail commercial 3/6/9 Premier contact par mail

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