Bureau et espace de travail 210 m² à vendre à Lyon

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€800,000

Prix au m²

€3,810

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

210 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

Description

*A VENDRE* BUREAUX 210 m2 DIVISIBLES Bureaux lumineux idéalement situés rue Garibaldi tout proches gare Part-Dieu (6 min à pieds), proches Presqu'île, faciles d'accès en voiture et transports. Nombreux restaurants et services à proximité. Découvrez ces 209,50 m2 de bureaux prêts à emménager ou à diviser, au 3ème étage d'un bel immeuble vitré de bureaux. Entièrement climatisés, ils offrent aujourd'hui : - 1 open space avec banque d'accueil - 1 grande salle de réunion - 7 bureaux - 1 salle d'archives - 1 pôle sanitaire à usage privatif comprenant 2 WC et une douche Possibilité de réagencer (quelques poteaux de structure uniquement) ou diviser en 2 ou 3 surfaces de bureaux. Interphone, grand ascenseur, accès et étage sécurisés Capacitaire et ERP : me consulter. Charges : 663 €/mois Taxe foncière : 3797€ En vente en sus : 1 ou 2 places de parking au sous-sol à 20 000€ HH par place (honoraires forfaitaires stationnement soit 2000€ à la charge de l'acquéreur par place) - Les honoraires de la transaction sont à la charge exclusive de l'acquéreur. En conséquence, l'acquéreur s'engage à verser au moment de la signature de l'acte de vente, à l'agence PIETRAPOLIS ès qualité de mandataire en transaction immobilière dûment mandaté par le vendeur, une somme égale à 5 % du prix de vente hors taxes pour les bureaux (soit quarante mille euros) et un forfait de 2000€ par stationnement ; somme qui pourra être ajustée afin de tenir compte des éventuelles variations du prix. - Contactez-moi 7j/7 pour plus d'info, pour visiter : Lucille Killian 06 87 14 59 40 l.killian@pietrapolis.fr (agent commercial RSAC 948 441 043 RSCA LYON) Dans une copropriété de 335 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Lucille KILLIAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948441043

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).