Bureau et espace de travail 40 m² à louer à Lyon

Réf : 81BELGES Immobilière DABRETEAU vous propose à la location, une surface de bureau de 39,71 m² en rez-de-chaussée d'immeuble de standing à proximité du Parc de la Tête d'Or, à l'angle du 81 Boulevard des Belges, 69006 Lyon et de la Rue Crillon. Les bureaux sont éclairés par trois grandes vitres offrant une belle visibilité. Très lumineux et confortables pour travailler (belle exposition). Prise RJ45 dans les plinthes ainsi qu'une très bonne connexion internet (compris dans la location). Un hall d'entrée permet de recevoir une clientèle ou patientèle. Accès à une douche, deux toilettes séparés, une salle de réunion en sous-sol ainsi qu'un coin cuisine à l'étage, accessible par des escaliers. Les bureaux disposent d'une climatisation réversible, air chaud et froid, compris dans les charges. L'eau chaude et l'eau froide sont comprises dans les charges. Possibilité de laisser les bureaux et les chaises ou de les enlever. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ---------- Loyer HC : 2 350 euros/mois Provisions sur charges : 350 euros/mois Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC Honoraires de location : 15% HT/HC du loyer annuel, soit 4 230 euros HT Bail précaire uniquement avec une durée d'engagement de une année ferme ---------- Disponible de suite ! Etat général : Bon Etat Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Air pulsé Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible Cuisine : Coin Repas Fibre optique : Oui Charges : 350 Numéro de mandat : 81BELGES Précision localisation : La Tête d'or