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Bureau et espace de travail 160 m² à louer à Royan

Cession Pme
Cession Pme
Loyer mensuel
€3,000
Loyer au m²
€19

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Bureau et espace de travail
Sous-type de bien
Bureaux
Surface
160 m²

Localisation

Département
Charente-Maritime
Ville
Royan

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Description

Très beau local professionnel récent, offrant des prestations de qualité et un excellent confort de travail. Ce bien est idéal pour une entreprise, une profession libérale ou un siège d'activité. Le local est organisé sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, il comprend un hall d'entrée, deux bureaux, des WC dont un PMR, une cave ainsi qu'une terrasse. À l'étage, vous trouverez deux grands bureaux, une pièce de vie avec cuisine aménagée, ainsi qu'une seconde terrasse. L'ensemble bénéficie de matériaux de qualité, d'équipements complets et d'une belle luminosité, permettant d'accueillir environ 15 à 20 collaborateurs dans d'excellentes conditions. Le bien dispose de six places de stationnement privatives et bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une excellente visibilité et un fort passage. Un bail commercial neuf sera établi à la signature. Le loyer mensuel est fixé à 3 000 € HT. Honoraires de 7 200 € à la charge du locataire. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 3 000 €. DPE en cours. Votre conseiller (royan) : Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751 404 625

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