1 / 1

Bureau et espace de travail 4 pièces 81 m² à vendre à Clermont-Ferrand

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€199,000

Prix au m²

€2,457

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Nb pièces

Surface

81 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Clermont-Ferrand

Description

OB1014 : Olivier BELIN et l'agence CEBEILLAC IMMOBILIER vous proposent ce bel appartement T4 À RÉNOVER situé au CALME à quelques pas du centre ville de Clermont-Ferrand et des ses nombreuses commodités. Un emplacement particulièrement recherché pour l'exercice de professions libérales ou l'installation de bureaux. Agencement actuel Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, le bien comprend : un hall d'entrée, une petite cuisine indépendante, trois bureaux, une salle d'eau à recréer, un WC séparé. Atouts professionnels Beaux volumes et agencement modulable, Travaux à prévoir, permettant d'adapter totalement l'espace à votre activité : cabinet médical ou paramédical, cabinet d'avocats, bureaux pour consultants, comptables, psychologues, etc. Chauffage et eau chaude individuels au gaz de ville, Secteur facile d'accès, proche des transports et parkings. À seulement 200 mètres des ensembles scolaires Sidoine Apollinaire et Saint-Alyre, le bien offre aussi une belle opportunité d'investissement, notamment pour la création d'une colocation étudiante, avec possibilité pour chaque occupant de disposer d'une place de stationnement individuelle (selon disponibilité). Charges de copropriété : env. 135 EUR / mois Aucune procédure en cours sur la copropriété. Le prix de vente est de 199 000 EUR dont 12 000 EUR TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / auvergneimmobilier.com

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).