Bureau et espace de travail 433 m² à louer à Montpellier

Bureaux à louer à Montpellier Euromédecine avec terrasse et salle de sport Situés au coeur du Parc Euromédecine à Montpellier, ces bureaux à louer offrent une surface totale d'environ 433 m2 dans un immeuble très récent. Les espaces se composent de plusieurs bureaux de tailles variées, entre 14 m2 et 42,50 m2, ainsi qu'une salle de réunion et un local reprographie. Les utilisateurs profiteront également d'espaces communs à l'étage, comprenant une cafétéria avec une grande terrasse idéale pour les pauses, des sanitaires équipés de douches, une salle de sport pour le bien-être des occupants et un terrain de pétanque extérieur pour la détente. L'ensemble des prestations garantit un environnement de travail moderne, confortable et parfaitement adapté aux besoins professionnels actuels. Ce bien propose un cadre de travail agréable et fonctionnel, idéal pour des entreprises recherchant flexibilité et qualité. Sol souple effet parquet Dalles LED avec intensité variable Climatisation réversible indépendante par zone Stores extérieurs Meubles ergonomiques Situation/Transports : Autobus ligne 6 à 5 min à pied Autobus ligne 24 à 12 min à pied Autoroute A9 A709 à 12 km Gare Sud de France à 15 km Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : 2 - Type : Bureaux - Surfaces : 433 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 175€ HT/HC/m²/an - Charges : 20€/m²/an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : Bail dérogatoire - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 433 m² Référence annonce : ALMP-1381722-0L-1 Montant des charges : 721.67 € / mois