Location Plateau de bureaux Saint-Herblain (44) 166 m²
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Bureau et espace de travail 165 m² à louer à Saint-Herblain
Loyer mensuel
€1,788
Loyer au m²
€11
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Bureau et espace de travail
Sous-type de bien
Plateau de bureaux
Surface
165 m²
Localisation
Département
Loire-Atlantique
Ville
Saint-Herblain
Description
Au 1er étage d'un immeuble de bureaux sécurisé situé au Pas Vermaud à ST HERBLAIN, à proximité directe du périphérique et du tram, un plateau de bureau d'une superficie de 165 m2 comprenant un open space, cuisine, salle de pause et un bureau vitré .
Climatisation, câblés - Très bon état - Sanitaires mutualisés.
6 emplacements de parking, immeuble sécurisé.
Libre de suite
Autre plateau disponibles à partir de novembre en RDC.
Conditions de location :
- Bail commercial
- Loyer annuel : 21 450 €HC - HT
- Loyer payable trimestriellement d'avance , soumis à TVA
- Prov/annuelles sur charges HT: 4 459.59 € HT
- Prov/ annuelle sur Taxe d'Ordure Ménagère & Taxe foncière : 3 848.46 € HT
- Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT
- Indexation annuelle selon l'ILAT
- GPA ou cautionnement bancaire de 6 MOIS de loyer HT en cas de création ou société de moins de 3 ans
- Honoraires de commercialisation : nous consulter
-Honoraires de rédaction de bail par un avocat spécialisé à la charge du preneur
- Etat des lieux effectué par un commissaire de justice à frais partagés entre le bailleur et le preneur.
DPE en cours de réalisation
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