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Bureau et espace de travail 10536 m² à vendre à Paris

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Prix de vente
€38,360
Prix au m²
€4

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bureau et espace de travail
Sous-type de bien
Bureaux
Surface
10536 m²

Localisation

Département
Paris
Ville
Paris

Description

Cette opération parisienne de grande taille développe 32 000 m² de bureaux et services (25 000 m² de bureaux) Code du Travail, livrés en 1998, architecte J. J. Ory. L'intégralité des surfaces de l'immeuble Victoire seront lourdement rénovées, et les effectifs optimisés, a l'image de la rénovation lourde de l'immeuble Chateaudun, qui accueille dorénavant les sieges sociaux de Meetic et Vestiaire Collective. CENTRALITÉ En plein centre du quartier historique des affaires, de la finance, des starts-ups et du hub de la nouvelle économie, Opéra Victoire offre une nouvelle destination pour les jeunes générations en quete d'environnement de quartier, de restaurations multiples et variées, de commerces tout au long de la journée. Une connexion aux transports en commun et aux gares remarquable, au coeur du 9eme arrondissement de Paris, doublée d'une accessibilité simplifiée a vélo. LA QUALITÉ D'UN IMMEUBLE ENTRE TRADITION ET INNOVATION Des l'entrée, une installation artistique numérique dont les supports sont le sol, le mur et le plafond annoncent le jardin suspendu du 6eme étage. Au 6eme étage, le rooftop entierement végétalisé offre une vue imprenable sur Paris. A l'intérieur, un espace lounge pour prendre un café, tenir une réunion informelle ou organiser un événement. ADAPTABILITÉ ET POLYVALENCE Dans les étages, de grands plateaux lumineux ont été pensés pour répondre aux dernieres exigences de performance comme de confort. Évolutifs, ils peuvent etre totalement cloisonnés ou au contraire, ouverts pour répondre aux enjeux du flex office. DES ESPACES DÉDIÉS AU BIEN- Ecirc;TRE ET A LA PERFORMANCE Victoire offre un ensemble de services donnant directement sur les jardins extérieurs. Un restaurant inter-entreprise, un espace bar, un restaurant club. Espaces de coworking, salles de réunion partagées et tiers-lieux informels, sont autant de points d'ancrage agréables et stimulants. TRAVAILLEZ EN TOUTE FLEXIBILITÉ Au rez-de-chaussée, un espace de partage atypique et informel. De larges tables, une bibliotheque, une cuisine et des postes de passage. De part et d'autre de ce tiers-lieux , des salles de réunion modulables, d'une capacité de 4 a 10 personnes. BIEN- Ecirc;TRE ET BIOPHILIE L'aménagement paysager d'Opéra Victoire, concu par la paysagiste Cathy Vivies, contribue au bien-etre et au confort des usagers. CERTIFICATIONS ENVIRONNEMENTALES bull; Certification HQE NF batiment tertiaire en exploitation axe Batiment Durable niveau Tres bon. bull; Label BREEAM in use Excellent en cours de certification. bull; Label WiredScore Platinum en cours de certification 63 Sous les treillis des balcons et des toits-terrasses, cachés a la vue des occupants, des panneaux photovolta iuml;ques contribuent a isoler le batiment tout en l'alimentant en électricité

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