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Maison 67 m² à vendre à Rueil-Malmaison

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€1,150,000

Prix au m²

€17,164

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Pavillon

Surface

67 m²

Localisation

Département

Hauts-de-Seine

Ville

Rueil-Malmaison

Description

EXCLUSIVITE GIMCOVERMEILLE - Au coeur du village historique de Buzenval, à deux pas des commerces et à proximité des écoles de renom de Passy-Buzenval et Danielou , sur un terrain de 962 m², deux pavillons construits dans les années 1960, offrant de nombreuses possibilités. Côté rue, un pavillon d'une surface habitable de 67,48 m² comprenant un sous-sol total , un rez-de-chaussée et des combles non aménagés, en fond de parcelle, un deuxième pavillon d'une surface habitable de 49.91 m², également construit sur sous-sol. De multiples scénarios sont envisageables, comme proposés dans l'étude de faisabilité d'un cabinet d'architecture. Dans le cadre d'un projet familial, il existe plusieurs options : Les possibilités d'agrandissement de la première maison sont importantes ( emprise au sol : extension possible de 284 m² maximum ) qu'elle soit conservée et agrandie ou démolie et reconstruite, la deuxième maison peut être agrandie de 20 m² et transformée en bureau pour profession libérale ou maison d'invités ou démolie, pour profiter d'un bel espace paysager en fond de parcelle. Une division parcellaire est également envisageable : 3 parcelles dont une servant d'accès et de stationnement aux deux maisons ( emprises au sol autorisées : 134 m² pour la première maison et 77 m² pour la seconde). Une opportunité unique de vous créer un cadre de vie à l'image de vos besoins et envies, dans l'un des quartiers les plus prisés du secteur. A proximité immédiate deux lignes de bus ( 141 et 467) pour le RER.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).