Description
📍 Boulogne-Billancourt - Rue Heinrich AVEC PARKING
Local professionnel de 65,18 m² - Cabinet dentaire / médical - Accès PMR - 1er étage avec ascenseur + une cave + une place de parking privative
Serenitys Immobilier vous propose à la location un local professionnel entièrement aménagé, idéal pour une activité dentaire ou médicale, situé à Boulogne-Billancourt.
🔹 Surface : 65,18 m²
🔹 Configuration actuelle :
- 2 cabinets dentaires opérationnels
- Salle de radiologie avec porte adaptée (plombée)
- Salle d'attente
- Espace accueil avec borne pour secrétaire
- Cuisine indépendante
- WC indépendant
🔹 Atouts :
- Local clé en main pour activité dentaire
- Adaptable à toute activité médicale, paramédicale ou bureaux
- Accès PMR
- 1er étage avec ascenseur
- Bonne luminosité et circulation fluide
🔹 Conditions financières :
Loyer : 2 690 € charges comprises
➡️ Incluant l'eau froide et l'entretien des parties communes (eau chaude et chauffage individuel électrique)
💼 Idéal pour : dentiste, orthodontiste, médecin, profession libérale ou activité tertiaire.
📄 Dossier complet à constituer, envoyez nous un email dans un premier temps. Candidats sérieux uniquement
📅 Visites sur demande
Bail rédigé par l'avocat du bailleur et dont les frais seront à la charge du preneur.
Taxe foncière annuelle : 1142 euros
Honoraires de location pour un bail professionnel
Le Mandataire percevra, au titre de sa mission de recherche de locataire, de négociation, et de
constitution de dossier, des honoraires fixés à l'équivalent de un (1) mois de loyer mensuel hors
charges, hors taxes (TVA 20%)
Ces honoraires seront exigibles en totalité à la signature du bail.
Les parties conviennent expressément que la répartition de ces honoraires entre le Bailleur et le
Preneur est librement déterminée, les dispositions de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 n'étant pas
applicables aux locaux loués à usage exclusivement professionnel.
En conséquence, il a été déterminé que ces frais sont mis à la charge du Preneur.
SERENITYS IMMOBILIER
Société par Actions Simplifiée au capital de 1 000 €, immatriculée au RCS de Paris sous le n° 993 503 838 - Siège social : 15 rue Arsène Houssaye, 75008 Paris - Titulaire de la carte professionnelle n° CPI75012026000000049 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, valable jusqu'au 02/02/2029, permettant l'exercice des activités de Transactions sur immeubles et fonds de commerce et Gestion immobilière, conformément à la loi n°70-9 du 2 janvier 1970 et au décret n°72-678 du 20 juillet 1972 - Garantie financière de 120 000 € pour l'activité de Gestion immobilière et 120 000 € pour l'activité de Transactions sur immeubles et fonds de commerce, délivrée par GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - Non détention de fonds pour l'activité de transaction - Assurance Responsabilité Civile Professionnelle souscrite auprès de GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Paris, contrat n° RCP_01_175238B, en cours de validité - Médiation de la consommation : conformément à l'article L.612-1 du Code de la consommation, le consommateur peut recourir gratuitement à un médiateur de la consommation en cas de litige.
