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Bureau et espace de travail 96 m² à vendre à Toulouse

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€150,000

Prix au m²

€1,563

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Cabinet médical

Surface

96 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Toulouse

Description

Opportunité rare pour médecins et professions paramédicales ! Ce cabinet de 96 m² est divisible et modulable, avec une partie équipée d'une salle d'attente et d'un cabinet prêt à accueillir un professionnel dès maintenant. La seconde partie peut être aménagée pour un second cabinet ou louée pour générer un revenu immédiat. Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir pour personnaliser votre espace selon vos besoins. Situé dans un quartier en plein renouveau, à côté d'un laboratoire d'analyses et d'une pharmacie, avec parking gratuit à proximité et accès direct au métro ligne A, arrêt Bellefontaine, ce cabinet offre un emplacement stratégique et pratique pour vos patients. Patientèle existante grâce à l'ancien médecin non remplacé, idéal pour développer rapidement votre activité médicale ou paramédicale. Photos non contractuelles, fournies pour aider à se projeter et imaginer votre futur cabinet. Prix de vente: 180 000€ TTC, frais d'agence inclus Honoraires charge vendeur Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente honoraires d'agence inclus : 150 000 € HT + 30 000 € TVA, soit 180 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 139 500 € HT + 27 900 € TVA, soit 167 400 € TTC Honoraires d'agence : 10 500 € HT + 2 100 € TVA, soit 12 600 € TTC (7.53 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte BEUNAS, Tél. : 0685332966, E-mail : charlotte.beunas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 994500023

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).