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Bureau et espace de travail 34 m² à louer à Launaguet

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€710

Loyer au m²

€21

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Cabinet médical

Surface

34 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Launaguet

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Description

Particulier loue un très beau cabinet médical/paramédical sur Launaguet à 500m de Toulouse Nord au 36 route de Bessières. Ensemble de 38 m2 avec un cabinet de 22m2, état neuf, lumineux et calme, équipé d'une climatisation chaud/froid, d'une VMC double flux, de stores électriques ainsi que d'un évier et une salle d'attente partagée de 16 m2. Si besoin, une salle attenante de 12m2 peut être louée en plus. WC handicapés, Salle de repas/repos, WC pro. Très belle vue. L'ensemble se trouve au-dessus d'une pharmacie au deuxième étage d'un centre médical qui comporte déjà kinés, infirmières, psychologues, orthophoniste, ostéopathe, esthéticienne, hypnothérapeute, sophrologue, et réflexologue. Transports en commun à 50m. Loyer 575€ TTC + 135€ de charges. Les charges comprennent déjà l'électricité, le chauffage, l'eau, le ménage et l'entretien des salles d'attente, des climatisations, des équipements incendie et de l'ascenseur. Bail professionnel préavis de 6 mois, 2 mois de caution. Taxe foncière 880€ TTC environ. Possibilité de sous location.

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Sécurité

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