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Bureau et espace de travail 2 pièces 51 m² à louer à Rillieux-la-Pape

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Loyer mensuel
€1,437
Loyer au m²
€28

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Bureau et espace de travail
Sous-type de bien
Cabinet médical
Nb pièces
2
Surface
51 m²

Localisation

Département
Rhône
Ville
Rillieux-la-Pape

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Description

À louer - Local professionnel destiné à un professionnel de santé , neuf (VEFA) - Rillieux-la-Pape, à 10 min de Lyon centre. Idéalement situé en coeur de ville à Rillieux-la-Pape, au pied d'une résidence neuve de 84 logements destinée à une clientèle senior, ce cabinet professionnel proposé par Carré Pro Immobilier offre un cadre de travail moderne et fonctionnel. D'une surface privative de 51.12 m² composé de 2 pièces équipées d'un point d'eau, le local bénéficie également de nombreux espaces partagés comprenant : salle d'attente, salle de convivialité, vestiaire, espace de stockage et sanitaires soit une surface totale de 87.07 m². L'ensemble est conforme aux normes PMR et ERP, garantissant accessibilité et confort pour tous. Une place de stationnement en sous-sol est incluse pour les professionnels occupants. Disponibilité : livraison prévue au 1er semestre 2027. Conditions financières : - Loyer mensuel : 1 436.62 € HT (soit 1732.95 € TTC) - Charges : 261.20€ / mois - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT hors charges - Taxe foncière : à la charge du preneur Frais annexes : - Rédaction d'acte : 300€ - Frais d'état des lieux : 180€ Plusieurs locaux de différentes surfaces sont disponibles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements au 04.74.50.98.44.

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