1 / 1

Bureau et espace de travail 11 m² à vendre à Gières

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€17,143

Prix au m²

€1,558

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Cabinet médical

Surface

11 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Gières

Description

INVESTISSEMENT CLÉS EN MAIN Cabinet infirmier vendu loué Opportunité rare pour investisseur ! À vendre cabinet infirmier de 11,33 m², situé à Gières, au sein d'une maison de santé moderne livrée en mars 2021 (encore sous garantie décennale), exclusivement dédiée aux professions médicales. Points forts du bien : Superficie : 11,33 m², fonctionnel et lumineux + 5,54 m² de quote-part des parties communes Bail commercial en cours (ail commercial 3/6/9, indexation annuelle du loyer sur la base l'ILAT, charges et taxe foncière à la charge du locataire), locataire en place → revenus immédiats Loyer annuel : 4 333 € TTC Rentabilité brute : 6,76 % Caractéristiques du bâtiment : Maison de santé récente de 800 m² sur 3 étages 25 cabinets occupés par divers professionnels de santé (médecins, kinés, pédiatre, sage-femme, Parties communes : salle d'attente, salle d'urgence, salle de réunion, salle de pause, sanitaires, ... Cadre professionnel attractif et dynamique Place de parking en sus Localisation : Commune dynamique et en développement Proche des transports (bus et train) et des commodités Accès facile depuis les axes principaux Zone attractive pour les professionnels de santé et forte demande locative Idéal pour un investisseur cherchant un placement sécurisé, stable et rentable, sans travaux et sans vacance locative Opportunité rare dans un secteur porteur et en croissance Pour plus d'informations ou pour programmer une visite , contactez nous !

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.