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Bureau et espace de travail 24 m² à louer à Guipry-Messac

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€650

Loyer au m²

€27

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Cabinet médical

Surface

24 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Guipry-Messac

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Description

Je propose à la location un cabinet paramédical neuf, situé au sein d'un pôle santé pluridisciplinaire en cours de construction sur la commune de Guipry-Messac, dont la livraison est prévue en avril 2026. 🏥 Le cabinet Cabinet indépendant, de plain-pied, conforme aux normes PMR, offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel : 📌 Salle d'attente : 4,55 m² 📌 WC avec lave-mains : 4,24 m² 📌 Salle de consultation : 15,21 m² avec lave-mains et fenêtre exposée plein sud Le cabinet est composé de : 📌 Entrée privative directe depuis l'extérieur 📌 Climatisation réversible (chauffage / clim) par cassette au plafond 📌 Compteurs individuels (eau, électricité) 📌 Excellente luminosité (exposition plein sud) Le bâtiment est construit selon la norme RE2020. 🤝 Espaces communs Accès depuis la salle de consultation à des espaces communs réservés aux professionnels de santé : 📌 WC 📌 Douche 📌 Salle de convivialité avec cuisine équipée 👩‍⚕️👨‍⚕️ Environnement professionnel Pôle santé regroupant déjà : 📌 Orthoptiste 📌 Psychologue 📌 Ostéopathes 📌 Orthophoniste 📌 Podologue 📌 Kinésithérapeutes 📌 Médecine de garde le week-end 📌 Cabinets de médecins généralistes (en cours d'attribution par la commune) Un environnement dynamique et propice à une installation sereine, notamment pour un(e) jeune diplômé(e) ou un professionnel souhaitant changer de cadre d'exercice. 💰 Conditions Loyer : 600 € / mois Provision sur charges : 50 € / mois (régularisation annuelle) 📩 N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour échanger sur votre projet d'installation. Le cabinet étant actuellement en construction, les photos présentées comprennent des plans et visuels de projection. Des photos définitives seront disponibles à la livraison prévue en avril 2026.

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