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Bureau et espace de travail 12 m² à louer à Aniche

leboncoin il y a 6 j

Loyer mensuel

€430

Loyer au m²

€36

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Cabinet médical

Surface

12 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Aniche

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Description

🏢 Local de 12,2 m² à louer, situé rue Patoux, en plein centre-ville d'Aniche, au sein d'un ensemble entièrement rénové en 2024. L'espace se compose de deux cabinets et de parties communes : - salle d'attente - cabinet de toilette PMR - espace cuisine/repos équipé (frigo, WC indépendant) - cour intérieure privative, sans vis-à-vis Un des cabinets est occupé à plein temps par une équipe d'infirmières. Le second cabinet, objet de cette annonce, sera libre d'occupation à compter du 1er avril 2026. 👉 Idéal pour toute activité professionnelle souhaitant s'installer dans un lieu calme, accessible et convivial. ✨Travaux récents (mars 2024) : - Isolation thermique et phonique - Électricité, plomberie, chauffage - Revêtements de sol, peinture ✅ Atouts du local : - Accessibilité PMR (avec sonnette et rampe mobile) - Locaux neufs, finitions de qualité - Lavabo dans le cabinet - Cuisine équipée - Fibre optique et prises Ethernet - Interphone dans chaque cabinet - Grande hauteur sous plafond, velux motorisé - Cour extérieure fermée, sans vis-à-vis 🤝 Conditions de location (pour une occupation à plein temps, privilégiée) : - Loyer : 430 € / mois (hors charges) - Charges : 79 € / mois (provision) - Dépôt de garantie : 1290 € (trois mois de loyer hors charges) Les charges incluent : - Électricité et eau (parties communes et cabinet, réparties au prorata) - Entretien des communs - Régularisation annuelle ✉️ Contact direct propriétaire - Sans frais d'agence Premier contact par messagerie avec les informations suivantes : - Nom et prénom - Activité exercée - Date de début souhaitée - Situation actuelle 📅 Disponible le 1er avril 2026. 📷 D'autres photos du local sont disponibles sur demande.

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Sécurité

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