Bureau et espace de travail 10 m² à louer à Brive-la-Gaillarde

Bonjour, Nous proposons à la location un cabinet professionnel, disponible immédiatement, au sein d'un espace pluridisciplinaire agréable et bien situé. Conditions de location (temps partiel uniquement) : • Du mercredi à partir de 13h jusqu'au vendredi inclus • Un week-end sur deux Des ajustements ponctuels des créneaux restent possibles en accord avec le locataire actuel, dans un esprit de bonne entente. Le cabinet : • D'une surface d'environ 10,3 m², ce local privatif bénéficie d'une belle luminosité grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse avec vue sur le parc de la Guierle. Il est équipé d'une climatisation réversible et dispose d'un point d'eau avec lavabo. Espaces partagés (environ 30 m²) : • Une salle d'attente commune, aménagée et climatisée, sans frais supplémentaires pour l'accueil de votre clientèle • Des sanitaires accessibles aux clients/patients • Une salle de repos avec point d'eau, réfrigérateur/congélateur et sanitaires privatifs Le cabinet s'inscrit dans un environnement professionnel déjà occupé par une réflexologue plantaire, une praticienne en soins corporels et énergétiques ainsi qu'une infirmière. Vous partagerez le local avec une praticienne en énergétique chinoise. Localisation : • Situé en rez-de-jardin d'une résidence de standing, face au jardin de la Guierle, ce cabinet offre une excellente visibilité. À proximité immédiate : • Parking gratuit (2h) pour votre clientèle • Gare routière avec de nombreuses lignes de bus (arrêt « place du 14 juillet ») Conditions financières : • Loyer : 215 € • Charges : 30 € (incluant eau, électricité, chauffage, climatisation, fibre illimitée avec accès personnalisé, et taxe foncière) • Loyer charges comprises : 245 € Aucun frais d'agence. Visites possibles sur demande. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.