Terrain à bâtir 242 m² à vendre à Cachan

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€390,000

Prix au m²

€1,612

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Terrain à bâtir

Sous-type de bien

Terrain constructible

Surface

242 m²

Localisation

Département

Val-de-Marne

Ville

Cachan

Description

Idéalement situé dans une rue calme, c'est un terrain plat et rectangulaire de 242 m² (12m de façade x 20m de profondeur), offrant une exposition idéale Sud/Sud-Ouest sans vis-à-vis. Une connectivité exceptionnelle : * RER B (Bagneux) : 3 mn à pied. * Bus (D920) : 2 mn à pied. * Métro Ligne 15 (Arcueil-Cachan) : 7 mn à pied (ouverture déc. 2026). * Métro Ligne 4 (Bagneux-Lucie Aubrac) : 15 mn à pied. * Accès Paris immédiat via pistes cyclables et stations Vélib à proximité. Le projet : Le terrain accueille actuellement une petite maison (37 m²) et un garage (27 m²) à démolir. Parfait pour une maison familiale avec un vrai jardin ou un petit projet de promotion. Dossier technique complet : Une étude de sol (G1 ES, avec forages) a déjà été réalisée. Elle confirme la présence de carrières à 29m de profondeur. Deux devis de comblement ont été établis (entre 81 k€ et 85 k€), permettant de chiffrer précisément le budget de construction. Une opportunité très rare par sa configuration et son emplacement stratégique. Agences s'abstenir, merci.

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