Vente Mas provençal Caderousse (84) 7 pièces 224 m²
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Maison et villa de prestige 7 pièces 224 m² à vendre à Caderousse
Prix de vente
€450,000
Prix au m²
€2,009
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Mas provençal
Nb pièces
7
Surface
224 m²
Localisation
Département
Vaucluse
Ville
Caderousse
Description
Caderousse, Ancien mas avec extension des années 70, développant 224 m2 habitables, implanté sur une parcelle totale de 1 120 m2 dont une partie constructible, à proximité immédiate du centre du village.
La maison offre de beaux volumes avec une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m2, une cuisine équipée de qualité (Sagne, plan de travail granit, piano Leisure) et une ambiance chaleureuse avec cheminée Godin avec insert. Les prestations (climatisation, robinetterie Cristina, porte en chêne massif Madranges) apportent un vrai confort.
La partie nuit comprend 4 chambres, dont une grande pièce de 41 m2 au dernier niveau, déjà équipée (arrivées/évacuations d'eau, climatisation) et permettant facilement la création de deux chambres supplémentaires avec salle d'eau.
Un espace indépendant d'environ 34 m2 complète l'ensemble, avec les attentes pour créer un logement autonome (idéal locatif, activité ou accueil famille).
À l'extérieur, plusieurs espaces de vie : terrasses dont une couverte, ainsi qu'un toit plat offrant un potentiel rooftop d'environ 90 m2.
La vraie valeur ajoutée de ce bien : une partie de terrain constructible, offrant des perspectives intéressantes (extension, seconde construction, investissement...).
Garage de 35 m2 et abri voiture pour plusieurs véhicules.
Façade récemment refaite. Maison saine avec travaux de finition à prévoir, laissant place à un projet personnalisé.
Un bien rare par son potentiel global, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet patrimonial ou investissement.
- Honoraires charge Vendeur
- DPE : Consommation C (166) GES B (6)
- Ei Sylvie ROCHE RSAC 750 573 529 Avignon
Réseau : Groupement Immobilier
Vos agents : Sylvie et Thomas
Cette annonce vous est proposée par Roche Sylvie - EI - NoRSAC: 750 573 529, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2
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