Appartement 2 pièces à vendre à Gif-sur-Yvette

OPPORTUNITÉE !! 2 PIÈCES AVEC EXTÉRIEUR DANS UN ENVIRONNEMENT VERDOYANT AUX PORTES DU PLATEAU DE SACLAY. IDÉALE POUR HABITER OU INVESTIR DANS UN SECTEUR PRISÉ. Plus d'infos ou visite : contactez votre Conseiller Immobilier Neuf Dédié NICOLAS DIJOUX À Gif-sur-Yvette, découvrez ce 2 pièces de 46 m² offrant un cadre de vie privilégié entre nature, calme et dynamisme. La ville bénéficie d'une excellente desserte avec le RER B (Gif-sur-Yvette / Courcelle-sur-Yvette), permettant de rejoindre Paris en environ 35 minutes. Le réseau de bus complète efficacement les déplacements du quotidien. La future ligne 18 du Grand Paris Express, à proximité, viendra renforcer fortement l'accessibilité du secteur, notamment vers le plateau de Saclay. L'environnement est particulièrement recherché : entre espaces naturels, forêts et proximité immédiate du pôle scientifique et universitaire de Saclay, la ville offre un équilibre idéal entre qualité de vie et opportunités. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 24 m², offrant un espace de vie agréable, lumineux et bien agencé. La chambre permet un aménagement confortable avec rangements. Une salle d'eau moderne complète l'ensemble. Le véritable atout de ce bien : une agréable terrasse de 8 m², idéale pour profiter d'un extérieur, créer un espace détente ou recevoir. Gif-sur-Yvette séduit par son cadre verdoyant, ses infrastructures de qualité et son atmosphère résidentielle prisée. LES + DU BIEN - Séjour de 24 m² - Terrasse de 8 m² - Cadre naturel et verdoyant - Proximité plateau de Saclay - Accès Paris (environ 35 min) Ce bien correspond parfaitement aux attentes actuelles, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement sécurisé. Prix hors stationnement, en sus. 294000€ parking inclu *Prix indiqués pouvant prendre en compte la TVA réduite, vérifiez votre éligibilité auprès de votre conseiller Bonaparte Promotion. Photos non contractuelles Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Nicolas DIJOUX et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 68 Avenue de la Division Leclerc 92160 ANTONY Tel : Précision localisation : proximite Centre-Ville