Hôtellerie et restauration 110 m² à louer à Paris

Lorette martyrs trudaine 75009 Paris Le groupe POINT DE VENTE vous propose à la location un commerce situé dans le secteur très recherché de Lorette - Martyrs - Trudaine, au coeur du 9e arrondissement de Paris. Ce local développe une surface totale d'environ 110 m², répartie sur trois niveaux : • Rez-de-chaussée : environ 50 m² de surface de vente ou d'accueil, avec vitrine sur rue. • Sous-sol sain et accessible directement : environ 30 m², idéal pour réserve ou atelier. • Premier étage : environ 30 m² supplémentaires pouvant servir de bureaux ou d'espace de travail complémentaire. Le local est équipé d'un conduit de cheminée. Environnement commercial dynamique, avec de nombreuses enseignes nationales à proximité immédiate : Naturalia, Monceau Fleurs, Mademoiselle Bio, Carrefour City, Como Kitchen, Dynamo Cycling... Le quartier bénéficie d'un fort flux piéton, d'une clientèle mixte résidentielle et tertiaire, et d'une excellente desserte par les transports (lignes 7, 12 et 2 du métro à proximité). Prix : 580 000 € Loyer : 3 045 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 576 € /HT /MOIS Honoraires : 55 000 € H.T Ref annonce : 15-215133 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.