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Hôtellerie et restauration 135 m² à vendre à Charnoz-sur-Ain

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€85,800

Prix au m²

€636

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Bar

Surface

135 m²

Localisation

Département

Ain

Ville

Charnoz-sur-Ain

Description

BAR - GRAND VILLAGE.BAR DE VILLAGE 2000 habitants. Cet établissement présente un potentiel intéressant pour un projet entrepreneurial, bien qu'il nécessite des travaux considérables pour être remis au goût du jour. Avec une surface de 135 m² non utilisée, plusieurs options s'offrent à vous : une gestion modeste pour maintenir l'activité actuelle sur les 80 m² exploités ou un projet plus ambitieux, intégrant peut-être une restauration ou une auberge, comme le permet le bail. Sa localisation est un atout majeur, bénéficiant d'une visibilité optimale sur l'axe central du village et d'une facilité de stationnement, ce qui en fait un lieu de choix lors des événements locaux tels que les marchés, brocantes ou concours de pétanque. L'équipement existant, comprenant un billard, un babyfoot et un jeu de fléchettes électronique, peut être un argument supplémentaire pour attirer une clientèle variée, notamment pendant la saison touristique estivale où l'affluence augmente grâce aux visiteurs étrangers. Cependant, il est important de noter que tout le bâtiment, y compris le logement 107 m², est à rénover. Cela représente une opportunité pour personnaliser les lieux selon vos ambitions, mais également un investissement à prévoir. Pour plus d'informations sur les chiffres ou les modalités financières, il est conseillé de prendre contact directement. Ref : 936

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