Hôtellerie et restauration 80 m² à louer à Paris

Gobelins-austerlitz 75013 Paris Le groupe POINT DE VENTE vous propose un local commercial idéalement situé dans le quartier animé autour de Place d'Italie, dans le 13 € arrondissement de Paris. Ce bien est parfaitement adapté à une restauration sans nuisance ou une activité alimentaire, avec les caractéristiques suivantes : Surface totale : 80 m² au 70 m² au rez-de-chaussée et au sous-sol, une surface de 10 m² environ. Façade : 5 mètres, garantissant une belle visibilité. Conduit de cheminée : équipé d'un conduit de 300 mm de diamètre, idéal pour une activité de restauration. Aménagements : le local comprend un point d'eau et des sanitaires. Un environnement animé et commerçant : Le local se situe dans un quartier très fréquenté, à proximité immédiate de la Place d'Italie, un carrefour stratégique du 13 € arrondissement. Ce secteur est particulièrement dynamique, avec un large éventail de commerces, restaurants, bars, et services de proximité. Vous y trouverez des enseignes telles que Monoprix, Pharmacie Place d'Italie, ainsi que des boulangeries, des épiceries, et des restaurants de cuisine locale et internationale. Transports en commun : À quelques pas du métro Place d'Italie (lignes 5, 6 et 7), facilitant l'accès rapide au reste de Paris. Prix : 100 000 € Loyer : 1 440 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 103 € /HT /MOIS Honoraires : 10 000 € H.T Ref annonce : 15-279090 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.