Hôtellerie et restauration 95 m² à louer à Paris

Batignolles cardinet 75017 Paris Le groupe POINT DE VENTE vous propose, au coeur du très prisé quartier des Batignolles, un bar-restaurant avec LICENCE IV, bénéficiant d'un emplacement premium à fort passage piéton. Ce local développe une surface totale de 95 m² répartie de manière fonctionnelle : Au rez-de-chaussée : une salle de 50 m² offrant 14 places assises, complétée par une agréable terrasse de 20 couverts, idéale pour capter la clientèle tout au long de la journée. Au sous-sol : une surface exploitable de 45 m², parfaite pour réserve, laboratoire ou espace technique. Situé dans un quartier résidentiel et commerçant très dynamique, le local bénéficie d'un flux piéton constant, renforcé par la proximité immédiate d'un marché couvert très fréquenté. Le bien dispose d'un conduit de cheminée de 200 mm, permettant une exploitation en bar ou restaurant avec un fort potentiel de développement. Opportunité rare dans un secteur très recherché, idéale pour un concept qualitatif souhaitant s'implanter dans un environnement vivant et à fort pouvoir d'attraction. Prix : 330 000 € Loyer : 3 000 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 300 € /HT /MOIS Honoraires : 33 000 € H.T Ref annonce : 15-224290 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.