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Hôtellerie et restauration à vendre à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€451,000

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Bar

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine

Description

À vendre - Exclusivité Michel Simond - Murs et Fonds de commerce d'un Bar - Tabac - Loto - PMU - Presse - en Bretagne Ille-et-Vilaine (35) Implanté au coeur d'une commune dynamique de la couronne rennaise, intégrée à Rennes Métropole, cet établissement bénéficie d'un environnement porteur : population en croissance régulière, desserte par lignes de bus métropolitaines, présence d'un tissu commercial complet favorisant les flux en centre-bourg. L'emplacement central assure une visibilité optimale et un passage, aussi bien piéton qu'automobile. L'exploitation combine bar (licence IV,) activités tabac, jeux et services de proximité, générant une fréquentation récurrente tout au long de la journée. La salle intérieure offre environ 40 places assises, complétée par une terrasse privative d'une vingtaine de places. Espaces annexes : réserve tabac, arrière-cuisine, garage. Aucun contrat d'approvisionnement imposé. Logement rénové à l'étage inclus dans la vente. Organisation stable avec exploitants assistés de deux salariés en place, permettant une couverture horaire optimale. Chiffre d'affaires HT : 401 467 € - EBE : 174 274 € - Commissions nettes tabac : 149 685 € - Commissions totales supérieures à 165 000 €. Prix de cession fonds de commerce de 451 000 € honoraires agences inclus - Prix de cession Murs de 308 000 € honoraires agences inclus - Dossier complet sur demande.

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