Commerce 45 m² à vendre à Lyon

Au coeur du très prisé 6e arrondissement de Lyon, dans un environnement commerçant à fort pouvoir d'achat, nous proposons à la cession une chocolaterie-confiserie, café, thé bénéficiant d'un positionnement qualitatif et d'une clientèle fidèle. Implantation stratégique dans un secteur dynamique (Foch / Masséna / Brotteaux), à proximité immédiate de commerces de bouche et enseignes premium. Flux piéton régulier et clientèle CSP+. Vente de chocolats, confiseries, thé, café et produits cadeaux saisonnalité (Noël, Pâques, fêtes) génératrice de fort chiffre d'affaires Image qualitative et ancrage local Structure saine et ouverte depuis de nombreuses années Activité exploitable immédiatement 🔹 ATOUTS MAJEURS Secteur géographique à forte densité de clientèle solvable Marché du chocolat premium en croissance Boutique fonctionnelle et opérationnelle Faible dépendance fournisseurs Opportunité rare sur ce secteur recherché 🔹 LEVIERS DE CROISSANCE IDENTIFIÉS Repositionnement haut de gamme / montée en valeur ajoutée Développement BtoB (cadeaux d'entreprise, événements) Accélération digitale (réseaux sociaux, e-commerce) Optimisation de la structure d'exploitation Élargissement de la gamme produits 🔹 PROFIL REPRENEUR Artisan chocolatier ou pâtissier Investisseur exploitant Enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur premium lyonnais 💰 Prix de cession : 110 000 € FAI 👉 Dossier complet sur demande - accompagnement possible du repreneur. Opportunité d'implantation dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lyon.