Commerce 100 m² à vendre à Paris

Bien Commercial À Vendre ORPI vous propose un bien rare à fort potentiel commercial, idéalement situé dans le quartier recherché de Faidherbe, au coeur de la très fréquentée rue Paul Bert. Ce local (désignation mixte) de 100 m² loi Carrez réparti sur deux niveaux (55 m² en rez-de-chaussée et 45 m² en sous-sol sain et complètement aménagé) est parfaitement adapté à de nombreuses activités telles que boutique, showroom, atelier, cabinet, bureau ou activité de restauration grâce à la présence d'une extraction. Le bien s'étend sur deux niveaux avec deux accès indépendants, l'un sur rue et l'autre sur cour. Il se distingue par une belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. Au rez-de-chaussée, un espace traversant de 55 m² offre un volume généreux et facilement aménageable, tandis qu'un escalier en pierre mène au niveau inférieur, également très fonctionnel avec de beaux volumes aisément exploitables. Une opportunité idéale pour ce local commercial bénéficiant d'une désignation mixte, équipé d'une extraction, permettant ainsi un large éventail d'activités possibles, situé dans une rue recherchée au sein d'un secteur très dynamique. Si vous aussi vous cherchez à vendre votre bien n'hésitez pas à nous contacter Orpi c'est : - Estimation gratuite et confidentielle de votre bien - 45 agences à Paris et 300 conseillers à votre disposition - 1er réseau immobilier dans Paris et sa région - Un conseiller dédié à votre projet - Mise en vitrine de votre bien dans nos 45 agences - Bien visible sur plus de 170 sites internet - Photos réalisées par un professionnel de l'image - Les diagnostics techniques sont pris en charge - Comptes rendus de commercialisation - Service de conciergerie Référence agence : 6737 Référence annonce : CXBO-N73-D6H Date de réalisation du diagnostic : 19/03/2025 Prix hors honoraires : 798 997 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 19 Charges prévisionnelles annuelles : 1557 €